Fasadarbete i Stockholm

Så fungerar det

Från första kontakt till färdigt resultat – så går det till när du anlitar oss för fasadarbeten i Stockholm.

Fasadarbete i Stockholm – lokal fasadfirma med kännedom om området

Letar du efter en pålitlig fasadfirma i Stockholm? Vi hjälper dig med fasadarbeten som putsning, omfärgning, tilläggsisolering och fasadtvätt i hela Stockholm med omnejd – från Södermalm, Östermalm, Kungsholmen, Vasastan till Hägersten, Enskede, Årsta, Liljeholmen. Som lokal aktör känner vi marken, kommunens krav och hur Stockholms innerstadsfastigheter, bostadsrättsföreningar och förortsvillor ser ut.

Lokala förutsättningar för fasadarbete i Stockholm

Stockholm är en tät storstad med allt från bostadsrättsföreningar till kommersiella fastigheter. Här möter vi tät stadsmiljö där tillgänglighet och logistik ofta är den största utmaningen, och trånga arbetsytor kräver vana vid etablering och transport i city. Därför säkrar vi alltid anpassad puts, färg och metod efter husets ålder och det lokala klimatet, så att fasaden både skyddar och lyfter huset när vi utför fasadarbete.

Innerstadens fasader är murade av tegel och putsade med kalkbruk, och de är gestaltade. På Södermalm, Vasastan och Östermalm bär gatufasaden lisener, fönsteromfattningar, gesimser och sockel i granit som tillsammans utgör husets uttryck i gaturummet, och de flesta uppdrag vi får handlar om att laga sådana partier utan att ändra dem. Vi mäter upp och tar avtryck av profiler där de gått förlorade, eftersom en gesims som gjuts efter gissning syns tydligt från trottoaren och sällan går att göra om.

Gatufasad och gårdsfasad är två olika arbeten på samma hus. Gatusidan är rikt utformad och står under prövning, medan gårdsfasaden är enklare putsad och i stället har alla installationer, balkonger och avvattning samlade på sig. Att bara ta gatusidan är vanligt av kostnadsskäl, men skadorna på gården är oftast de som beror på faktiskt fukt. Vi delar därför alltid upp offerten så att styrelsen kan besluta om delarna var för sig.

Bruket är den fråga som avgör hållbarheten i en stenstadsfasad. Det ursprungliga murbruket är mjukt och kalkrikt, och lagningar med hårda cementbruk från senare decennier är i dag själva skadeorsaken på många hus: teglet bakom vittrar medan lagningen sitter kvar. Vi undersöker vad som redan sitter på fasaden innan vi föreslår omfattning, och vi säger tydligt när en tidigare åtgärd behöver tas bort snarare än byggas på. Det brukar förändra kalkylen.

Bra att veta innan du beställer fasadarbete i Stockholm

Kan ni återskapa förlorade profiler? Ja, men de mäts upp och avtryck tas där något finns kvar. Gesimser och omfattningar i stenstaden gjuts inte efter gissning, eftersom avvikelsen syns direkt från trottoaren och sällan går att göra om.

Ska vi göra gatan och gården samtidigt? Vi prissätter dem var för sig. Gatufasaden är rikt utformad och prövas, medan gårdsfasaden bär installationer och avvattning och oftast har de fuktdrivna skadorna. Styrelsen kan då besluta om delarna separat.

Varför vill ni ta bort en tidigare lagning? För att hårda cementbruk på en mjuk kalkputsad tegelfasad är skadeorsaken på många hus här. Lagningen sitter kvar medan teglet bakom vittrar. Att bygga vidare på den förlänger problemet.

Områden vi arbetar i

Så går fasadarbete till hos oss

1. Kostnadsfritt platsbesök och bedömning av fasaden
2. Tvätt och förberedelse av underlaget
3. Lagning av sprickor och skador
4. Puts, isolering eller målning
5. Slutbesiktning och efterkontroll

Material och metod vid fasadarbete

Vi arbetar med både traditionell kalkputs och moderna putssystem samt diffusionsöppna fasadfärger. Metod och material väljs efter om huset är murat, putsat eller ska tilläggsisoleras, så att fasaden andas.

Vanliga projekt inom fasadarbete i Stockholm

• Putsning och omputsning av fasad
• Omfärgning och fasadmålning
• Tilläggsisolering av yttervägg
• Fasadtvätt och algsanering
• Renovering av sockel och detaljer

Vi tar oss an både mindre villaprojekt i Södermalm och Östermalm och större uppdrag åt bostadsrättsföreningar och fastighetsägare i Kungsholmen och Vasastan.

Att tänka på vid fasadarbete

Fel puts eller färg på fel underlag kan stänga in fukt. Vi väljer alltid system efter husets konstruktion och ålder så att fasaden andas och håller.

Vanliga frågor om fasadarbete i Stockholm

Vad kostar det att putsa om en fasad i Stockholm?
Priset beror på fasadens yta, skick och vald metod. Du får en kostnadsfri offert efter platsbesök.

Får man ROT-avdrag på fasadarbete?
Ja, arbetskostnaden för fasadarbete är normalt ROT-berättigad för privatpersoner.

När på året är det bäst att måla fasaden?
Fasadmålning och puts görs bäst under den varmare delen av året, ca april–oktober.

Behöver jag bygglov för att ändra fasaden?
Vid färgbyte eller ändrat uttryck kan bygglov krävas – vi vägleder dig kring vad som gäller.

Har ni F-skatt och försäkring?
Ja – vi har F-skatt, är ansvarsförsäkrade. Privatpersoner kan ofta nyttja ROT-avdrag.

Kontakta oss för en kostnadsfri offert på fasadarbete i Stockholm – berätta om ditt projekt så återkommer vi snabbt.