Fasadrenovering i Hammarbyhöjden – fogarna mellan elementen
Hus byggda med prefabricerade betongelement har fasadfogar: elastiska fogar mellan elementen som tar upp rörelse och håller vatten ute.
De har en begränsad livslängd. Fogmassa åldras av UV-ljus och rörelse, den hårdnar, den spricker och den släpper från elementkanterna. Efter ett antal decennier är den uttjänt, och det är inte ett fel utan en förväntad händelse.
När fogen släppt kommer vatten in mellan elementen, och där finns ofta både isolering och infästningar som inte mår bra av det. Det är därför fogbyte är en av de viktigaste underhållsåtgärderna på den hustypen.
Arbetet är i sig okomplicerat men det är omfattande: all gammal fogmassa ska ut, fogen ska rengöras, en bottningslist sättas och ny massa läggas. Det är meterlångt arbete på hela fasaden.
Begär kostnadsfri offert →Detta ingår
- Bedömning av fogarnas skick och återstående livslängd
- Kontroll av om vatten redan trängt in mellan elementen
- Borttagning av all gammal fogmassa
- Rengöring och primning av fogkanterna
- Bottningslist i rätt dimension för fogens bredd
- Ny fogmassa med rätt rörelseupptagning
- Kontroll av elementkanternas skick där fogen suttit
Så går det till
Skicket bedöms
Vi går igenom fogarna. Hårdnad massa, sprickor och massa som släppt från kanten är tecken på att den är uttjänt.
Har vatten kommit in
Där fogen släppt kontrolleras om vatten nått isolering eller infästningar. Det påverkar omfattningen.
Urtagning
All gammal massa tas bort. Att lägga ny massa ovanpå gammal ger en fog som släpper direkt.
Bottningslist
En list i botten ger fogen rätt djup och gör att massan fäster mot två sidor och inte tre.
Ny massa
Massa med rätt rörelseupptagning för fogens bredd och elementens rörelse.
Fasadrenovering Hammarbyhöjden i hela Stockholm
Bottningslisten är den detalj som avgör om en ny fog håller och den utelämnas när någon vill gå fort. En fogmassa ska fästa mot fogens två sidor och kunna sträckas och tryckas ihop däremellan. Fäster den även i botten — mot elementets baksida — kan den inte röra sig fritt, och när elementen arbetar slits massan sönder eller släpper från en av kanterna. Bottningslisten är en rund skumlist som läggs i fogens botten och som gör två saker: den ger fogen rätt djup i förhållande till bredden, och den hindrar massan från att fästa i botten. Utan den håller en ny fog en bråkdel av tiden. Det andra är att all gammal massa ska ut. En ny fog ovanpå en gammal fäster mot den gamla massan, och den gamla massan har redan förlorat sin vidhäftning mot elementet — resultatet är att hela paketet släpper. Det är tungt och tidsödande att skära ut gammal fog och det är därför momentet frestar till genvägar, men det finns ingen. Det tredje är att fogbyte är underhåll och inte reparation. Fogar är förbrukningsvara på den här hustypen, och de ska bytas innan de släppt snarare än efter — då är det bara ett fogarbete, medan efteråt kan det vara ett fogarbete plus en fuktskada.